Foco Imobiliária

Jardim Botânico Tel./Cel.: / +(55) (21) 96606-0750

Ponto nobre, visibilidade máxima e infinitas possibilidades de negócio.

Casa : / Comercial / Jardim Botânico

Endereço do Imóvel

Rua Visconde de Carandaí - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.300.000,00
IPTU	R$ 173,60
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: JBCC50007
• Tipo: Casa Comercial
• Area Util: 206 m²
• Area Total: 206 m²
• 5 dormitorio(s)
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Casa comercial com Localização Nobilíssima, de alta visibilidade e fácil acesso, cercada por comércio qualificado e fluxo constante. O imóvel preserva elementos de charme, como piso em madeira e detalhes originais, combinados com áreas modernizadas. Conta ainda com agradável espaço externo com jardim, integração entre ambientes internos e externos, além de fachada preservada com gradil, garantindo segurança sem perder a estética.  Com 206 m² de área construída em um terreno de 120 m², o imóvel se distribui em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade total para diferentes tipos de negócio. Os ambientes são amplos, bem iluminados e permitem múltiplas configurações, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, coworking, showroom, confecção ou operações criativas. No primeiro pavimento, hall de entrada, salas amplas, área de produção/vitrine, depósitos, banheiros e copa. O segundo pavimento conta com diversas salas privativas, atualmente utilizadas como escritórios. No terceiro, um sótão com excelente pé-direito e aproximadamente 31 m² de espaço livre, perfeito para expansão ou área criativa.  Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com identidade, localização privilegiada e enorme potencial de adaptação e valorização.

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Este imóvel pertence a filial: Jardim Botânico

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