Foco Imobiliária

Jardim Botânico Tel./Cel.: / +(55) (21) 96606-0750

Grande Oportunidade!!! Venha conferir!!

Cobertura : Duplex / Residencial / Lagoa

Endereço do Imóvel

Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.300.000,00
IPTU	R$ 759,20
Condomínio	R$ 2.700,00

Detalhes do Imóvel

• Código: JBCO40139
• Tipo: Cobertura Triplex
• Area Util: 126 m²
• Area Total: 180 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos/Lateral

Descrição do Imóvel

Localizado na icônica Avenida Epitácio Pessoa, um dos endereços mais valorizados e tradicionais da Zona Sul carioca, este imóvel une o charme da Lagoa Rodrigo de Freitas ao conforto de viver cercado por alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro, como o Parque Lage, Jardim Botânico, Jockey Club, Corcovado e Pão de Açúcar. A poucos minutos das melhores praias, shoppings e serviços da cidade, o apartamento ocupa o 17º andar de um edifício imponente, e oferece uma vista espetacular e uma planta generosa, distribuída em três andares. O prédio é muito bem administrado, com portaria 24 horas, playground, salão de festas, quadra poliesportiva e fachada em processo de modernização, prestes a se tornar ainda mais sofisticada. Uma oportunidade rara, com lazer privativo, vista livre e localização simplesmente inigualável.  No primeiro pavimento, duas suítes garantem privacidade e conforto, acompanhadas de duas salas, uma ampla e iluminada, e outra versátil, ideal para ser transformada em mais um quarto, se desejado. A cozinha, muito espaçosa, conta com excelente área de serviço e um cômodo atualmente usado como despensa, com potencial de ampliação. No segundo piso, a sala de estar se abre para uma vista frontal deslumbrante da Lagoa e, nos fundos, revela o verde do Parque da Catacumba. Este andar também oferece um extenso espaço externo com deck e piscina, onde a paisagem do Pão de Açúcar e do Corcovado compõe um cenário inesquecível, perfeito para momentos de lazer e para a criação de uma área gourmet. No terceiro pavimento, um ambiente íntimo pode funcionar como escritório ou ainda como um quarto adicional, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. 

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Este imóvel pertence a filial: Jardim Botânico

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