Foco Imobiliária

Jardim Botânico

Tel./Cel.: / +(55) (21) 96606-0750

Localização estratégica, silêncio raro e um espaço pronto para ser potencializado.

Kitnet/Conjugado : / Residencial / Jardim Botânico

Endereço do Imóvel

Rua Ministro Artur Ribeiro - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 495.000,00
IPTU R$ 115,30
Condomínio R$ 500,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Apartamento localizado em ponto privilegiado, com vista livre para o Cristo Redentor e cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços ao redor mercado, padarias, farmácias, além de opções gastronômicas tradicionais da região, tudo a poucos passos de casa. Uma localização prática, valorizada e com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento. Prédio antigo, bem cuidado, com apenas três andares, ambiente organizado, limpo, portaria em horário comercial e bicicletário. O imóvel está em bom estado de conservação e apresenta uma configuração inteligente, com grande potencial de otimização de espaço. Atualmente conta com saleta e quarto com armário embutido e cama em mezanino (girau), solução que amplia a área útil e traz versatilidade ao ambiente. São duas janelas que garantem boa ventilação e iluminação natural, além de proporcionar um ambiente silencioso e tranquilo, um diferencial importante. Cozinha e banheiro com armários, além de itens que permanecem no imóvel, como cama box baú de casal, mesa suspensa e ar-condicionado revisado, agregando praticidade imediata. Outro destaque é o potencial para locação por temporada, já validado no próprio prédio, tornando o imóvel uma excelente opção também para investidores.

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Este imóvel pertence a filial: Jardim Botânico

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