Prédio : / Comercial / Santa Teresa
- Venda R$ 1.090.000,00
- Código JBPR00016
- Tipo de Imóvel Prédio
- Área Útil 170 m²
- Área Total 170 m²
- Visualizações 1
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8.000,00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra.
Distribuição do imóvel:
- Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria.
- Studio com cozinha americana e banheiro.
- Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex.
- Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex.
Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar.
Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. AVALIAMOS GRATUITAMENTE PARA VENDA
Localização
Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ
Referência: Esquina com a Candido Mendes
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