Casa : / Comercial / Jardim Botânico
- Venda R$ 3.300.000,00
- IPTU R$ 173,60
- Código JBCC50007
- Tipo de Imóvel Casa Comercial
- Área Útil 206 m²
- Área Total 206 m²
- Área do Terreno 120 m²
- Dormitório(s) 5
- Banheiro(s) ao total 5
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 1
Descrição
Casa comercial com Localização Nobilíssima, de alta visibilidade e fácil acesso, cercada por comércio qualificado e fluxo constante. O imóvel preserva elementos de charme, como piso em madeira e detalhes originais, combinados com áreas modernizadas. Conta ainda com agradável espaço externo com jardim, integração entre ambientes internos e externos, além de fachada preservada com gradil, garantindo segurança sem perder a estética. Com 206 m² de área construída em um terreno de 120 m², o imóvel se distribui em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade total para diferentes tipos de negócio. Os ambientes são amplos, bem iluminados e permitem múltiplas configurações, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, coworking, showroom, confecção ou operações criativas. No primeiro pavimento, hall de entrada, salas amplas, área de produção/vitrine, depósitos, banheiros e copa. O segundo pavimento conta com diversas salas privativas, atualmente utilizadas como escritórios. No terceiro, um sótão com excelente pé-direito e aproximadamente 31 m² de espaço livre, perfeito para expansão ou área criativa. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com identidade, localização privilegiada e enorme potencial de adaptação e valorização.
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Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
Localização
Rua Visconde de Carandaí, Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ
Referência: Esquina com rua Lopes Quintas
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