Cobertura : Duplex / Residencial / Lagoa
- Venda R$ 3.300.000,00
- Condomínio R$ 2.700,00
- IPTU R$ 759,20
- Código JBCO40139
- Tipo de Imóvel Cobertura Triplex
- Área Útil 126 m²
- Área Total 180 m²
- Dormitório(s) 4 sendo 2 suíte(s)
- Banheiro(s) ao total 5
- Vaga(s) 1
- Posição da Unidade Fundos/Lateral
- Visualizações 12
Descrição
Localizado na icônica Avenida Epitácio Pessoa, um dos endereços mais valorizados e tradicionais da Zona Sul carioca, este imóvel une o charme da Lagoa Rodrigo de Freitas ao conforto de viver cercado por alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro, como o Parque Lage, Jardim Botânico, Jockey Club, Corcovado e Pão de Açúcar. A poucos minutos das melhores praias, shoppings e serviços da cidade, o apartamento ocupa o 17º andar de um edifício imponente, e oferece uma vista espetacular e uma planta generosa, distribuída em três andares. O prédio é muito bem administrado, com portaria 24 horas, playground, salão de festas, quadra poliesportiva e fachada em processo de modernização, prestes a se tornar ainda mais sofisticada. Uma oportunidade rara, com lazer privativo, vista livre e localização simplesmente inigualável. No primeiro pavimento, duas suítes garantem privacidade e conforto, acompanhadas de duas salas, uma ampla e iluminada, e outra versátil, ideal para ser transformada em mais um quarto, se desejado. A cozinha, muito espaçosa, conta com excelente área de serviço e um cômodo atualmente usado como despensa, com potencial de ampliação. No segundo piso, a sala de estar se abre para uma vista frontal deslumbrante da Lagoa e, nos fundos, revela o verde do Parque da Catacumba. Este andar também oferece um extenso espaço externo com deck e piscina, onde a paisagem do Pão de Açúcar e do Corcovado compõe um cenário inesquecível, perfeito para momentos de lazer e para a criação de uma área gourmet. No terceiro pavimento, um ambiente íntimo pode funcionar como escritório ou ainda como um quarto adicional, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.
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Características
- Banheiro serviço
- Banheiro social
- Câmera de vigilância
- Cozinha
- Dependência de empregada
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Interfone
- Lavabo
- Pilotis
- Piscina
- Playground
- Portaria
- Portaria 24h
- Quadra de esportes (Condomínio)
- Salão de Festas (Condomínio)
- Terraço
- Varanda
Localização
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
Referência: Próximo a Fonte da Saudade
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